Bungalow Doppelhaushälfte mit 534m² Garten in Feldkirchen bei Graz!

Der voll-unterkellerte Bungalow befindet sich unweit des Ortszentzentrums Feldkirchen bei Graz in einer Sackgasse.

Das Gebäude verfügt über 5 Zimmer Küche wobei durch geringfügige Umbaumaßnahmen ein weiteres Zimmer gewonnen werden kann.

Im Haus befinden sich auf einer Nutzfläche vom ca. 118,85m² ein ca.8,18m² großes Badezimmer mit Fenster, ein WC- Extra mit Waschbecken und Fenster, ein ca.13,53 m² großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer mit ca. 10,21m² und ca. 12,22m²,sowie eine ca. 15,04 m² große Küche und ein ca. 21,64 m² großes Wohnzimmer!

Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und daher sehr sonnig.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den ca.14,51 m² großen Wintergarten mit Ausgang in den angrenzenden ca. 534 m² großen Garten mit Gartenhütte.

In dem mit ca. 104 m²,sehr großen Keller befinden zwei Heizsysteme für Öl und feste Brennstoffe.

Für Iher Fahrzeuge gibt es 2 KfZ Abstellplätze.

Bei Interesse an Diesem außergewöhnlichen Objekt vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Kaufpreis: 399000 EUR
Provision für Käufer: 3%+ Ust.
Lage: Sackgasse
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Öl- Zentral und feste Brennstoffe
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Kellerräume: 5
Wohnfläche: 118,05m²m²
Kellerfläche: ca. 104 m²m²
Gartenfläche: 534m² m²
Etage: 1
Baujahr: 1968
Stellplatz/Carport Garten Einbauküche Keller Abstellraum Wintergarten Kamin Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Öl- Zentral u. feste Brennstoffe
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 271,3
Wert des Endenergieverbrauchs: 3,02
Endenergiebedarf (Heizung): E
Energieausweis gültig bis: 14.10.2031